此前，多位業內人士均在采訪中向中新網房產頻道表達了“政策有調整可能”的預判�？梢钥闯�，面對不確定的安全柵政策與市場環境， 8月新項目的紛紛入市，既是房企在提前搶占“金九銀十”的樓市傳統銷售旺季，也表現出房企對市場走勢心存隱憂，急于在現階段消化庫存、回籠資金。

    另據鏈家地產向中新網房產頻道流量計提供的數據，預計9月僅北上廣深四個城市還將有超過100個新盤入市。

    Wind統計則顯示，上半年已公布中報的72家上市房企存貨量同比已增加近三成。

    顧云昌認為，大量新盤的入市，降低了房價大幅上漲的空間，有利于房價穩定。綜合來看，房企庫存居高，投機性孔板流量計需求基本被擠出，調控政策從嚴，再加上剛需購房者對房價非常敏感，種種因素都使得房價在下半年大幅上升的幾率非常小。

    雖然預計房價上漲無力，但是顧云昌也指出，與三四月相比，房企的資金難題已得到緩解，而成交量的不斷上升和“穩增長”基調帶來電磁流量計的樂觀預期，同樣使得房企并沒有太大的降價動力。

    “住建部在此時釋放出調控從嚴的信號，從一定程度上來看，也可能是有意為之，在影響購房者預期的同時，防止在9、10月份出現量價齊漲的局面�！鳖櫾撇�說。